INCHIESTA PARCO LEONARDO
PARCO LEONARDO: LIBERTA’ DI VIVERE(?)
Parco Leonardo, il più grande centro commerciale d’Italia, con annesso centro residenziale circostante in continua espansione, è un nuovo modello di architettura urbana, una città del terzo millennio basata su un modello di vivere e lavorare completamente innovativo.
Il gruppo composto da Andrea Nardini, Marzia Cavallucci, Giorgia Del Cupola, Riccardo Tucci, Maria Laura Varcaccio Garofalo e Simone Bracci si è occupato di fare un’ inchiesta, a un anno di vita del centro commerciale, e di indagare sullo stile di vita e sugli aspetti positivi o negativi della nuova città secondo i "Leonardesi". Di interrogare i commercianti e di verificare l’effettivo sviluppo di quello che era stato definito un enorme business commerciale. Di verificare l’effettiva realizzazione di tutte le promesse che sono state fatte a inizio progetto a cittadini, commercianti e alle migliaia di persone che quotidianamente confluiscono al Parco Leonardo.
-scheda tecnica e cifre riscontrate:
AMPIEZZA PARCO LEONARDO: 160 ettari
CENTRO URBANO COMPLESSIVO “PARCO LEONARDO”: 4 quartieri residenziali + 2 alberghi + centro commerciale + cinema multisala
ABITANTI: 10.000
AMPIEZZA CENTRO COMMERCIALE LEONARDO: 100.000 metri quadrati
INAUGURAZIONE CENTRO COMMERCIALE: 9 novembre 2005
IDEA PROGETTO: Gruppo Leonardo, primi anni ‘90
STUDIO PROGETTAZIONE: 4 anni
COMUNE DI RIFERIMENTO: Fiumicino
APPARTAMENTI: 3. 600
TARGET ACQUIRENTI: giovani coppie
QUARTIERI RESIDENZIALI: 4
NUCLEO ARCHITTETONICO FONDAMENTALE: sistema delle 3 piazze ellittiche che si compenetrano formando un isola pedonale facendo sì che l’area si unisca con centro commerciale, palazzo divertimenti, con il futuro office park e la stazione della metropolitana leggere
EVENTI: organizzazione di concerti, spettacoli e manifestazioni
UFFICI: 2 campus uffici + 40 edifici (capacità: 15.000 lavoratori)
VALORE COMPLESSIVO PROGETTO: 3 miliardi di euro
SERVIZI COMMERCIALI: 155.000 metri dedicati. 214 negozi + 160 esercizi, 2 alberghi, 1 cinema con 24 sale, 40 ristoranti, 1 bowling, 1 bingo, 1 sala giochi + casinò + 1 ipermercato(13.000 metri quadrati)
TERRA RIMOSSA PER LA REALIZZAZIONE: 540.000.000 kg
CALCESTRUZZO PER LA COSTRUZIONE: 300.000.000 kg
CEMENTO ARMATO UTILIZZATO: 19.000.000 kg
PAVIMENTAZIONE: 80.000 metri quadrati
LUCERNARI: 5.000 metri quadrati
FINESTRE: 50.000
TOMBINI: 1.600
ASCENSORI: 160
PARCHEGGI: 16.000posti auto su due piani
AZIENDE OPERATRICI: 300
LAVORATORI: 3.000
TRANSITO ANNUALE: 18.000.0000 di persone
TRASPORTI e MOBILITA’: 1 treno ogni 15 minuti dalla stazione di Parco Leonardo attiva dal dicembre 2005. Svincolo autostradale sulla Roma-Fiumicino, due corsie per senso di marcia, autofinanziato dal Gruppo Leonardo e allargamento della via Portuense COSTO: 27.000.000 euro)
CINEMA: 24 sale, 6.128 posti, 3 posti disabili per ogni sala, 1 cine-caffè, 1 ristorante, due self-service
POSTI LAVORO CREATI: 400 per la progettazione, 350 nuovi assunti, età media 23 anni, nuovi posti di lavoro a lavoro finito: 1200
SICUREZZA: circuito di telecamere per ogni zona attive 24 ore su 24 tutti i giorni + vigilanza privata
PROGETTI SIMILI: Milano Santa Giulia di Luigi Zumino, che dovrebbe essere ultimata entro il 2009
- FASI INCHIESTA -
GIORNO 1:
- SOPRALLUOGO GENERALE DEL CENTRO RESIDENZIALE E DEL CENTRO COMMERCIALE
- FOTO DEGLI ESTERNI E DEI CANTIERI APERTI
- PRIME INTERVISTE VOCALI CON BLOCK NOTES
GIORNO 2:
- FOTO INTERNI E ABITAZIONI
- INTERVISTE AUDIOVISIVE CON TELECAMERA E MICROFONO A RESIDENTI, VISITATORI E COMMERCIANTI DEL PARCO LEONARDO
- VIDEO INTERVISTA AL PRESIDENTE DEL COMITATO RESIDENTI “LEONARDO-CITY”
- INTERVISTE A COMMERCIANTI ESTERNI AL CENTRO COMMERCIALE(BAR, RISTORANTI, PASTICCERIE)
GIORNO 3:
- SOPRALLUOGO PRESSO IL CENTRO RESIDENZIALE “PLEIADI” INTERNO AL PARCO LEONARDO
- SCHEDA DEGLI EVENTUALI DISAGI E DEGLI ASPETTI POSITIVI DEL VIVERE A LEONARDO, A FRONTE DELLE NUMEROSE INTERVISTE AUDIO E VIDEO
- FOTO PARCHEGGI, INFRASTRUTTURE, NEGOZI E VITA DI OGNI GIORNO AL CENTRO
- MAXI INTERVISTE A DUE RESIDENTI DEL PARCO LEONARDO, CENTRO RESIDENZIALE “PLEIADI”
GIORNO 4(DA FARE!)
- INTERVISTA A TIRINCANTI RESPONS. IMMAGINE PARCO LEONARDO(ADNKRONOS)
- ACQUISIZIONE PERMESSO PER FOTO INTERNI
- FOTO INTERNI
- FOTO COLLEGAMENTO A FIERA DI ROMA E AEROPORTO DI FIUMICINO
- ULTERIORI VIDEO INTERVISTE A RESIDENTI, COMMERCIANTI E VSITATORI
- INTERVISTE A COMUNE DI FIUMICINO E FORZE ORDINE
- INTERVISTA AL DIRETTORE DEL CENTRO COMMERCIALE
- EVENTUALI CONTATTI CON MEMBRI DEI COMITATI RESIDENTI
- EVENTUALI ULTERIORI FOTO ESTERNI SU RICHIESTA
Parco Leonardo, il più grande centro commerciale d’Italia, con annesso centro residenziale circostante in continua espansione, è un nuovo modello di architettura urbana, una città del terzo millennio basata su un modello di vivere e lavorare completamente innovativo.
Il gruppo composto da Andrea Nardini, Marzia Cavallucci, Giorgia Del Cupola, Riccardo Tucci, Maria Laura Varcaccio Garofalo e Simone Bracci si è occupato di fare un’ inchiesta, a un anno di vita del centro commerciale, e di indagare sullo stile di vita e sugli aspetti positivi o negativi della nuova città secondo i "Leonardesi". Di interrogare i commercianti e di verificare l’effettivo sviluppo di quello che era stato definito un enorme business commerciale. Di verificare l’effettiva realizzazione di tutte le promesse che sono state fatte a inizio progetto a cittadini, commercianti e alle migliaia di persone che quotidianamente confluiscono al Parco Leonardo.
-scheda tecnica e cifre riscontrate:
AMPIEZZA PARCO LEONARDO: 160 ettari
CENTRO URBANO COMPLESSIVO “PARCO LEONARDO”: 4 quartieri residenziali + 2 alberghi + centro commerciale + cinema multisala
ABITANTI: 10.000
AMPIEZZA CENTRO COMMERCIALE LEONARDO: 100.000 metri quadrati
INAUGURAZIONE CENTRO COMMERCIALE: 9 novembre 2005
IDEA PROGETTO: Gruppo Leonardo, primi anni ‘90
STUDIO PROGETTAZIONE: 4 anni
COMUNE DI RIFERIMENTO: Fiumicino
APPARTAMENTI: 3. 600
TARGET ACQUIRENTI: giovani coppie
QUARTIERI RESIDENZIALI: 4
NUCLEO ARCHITTETONICO FONDAMENTALE: sistema delle 3 piazze ellittiche che si compenetrano formando un isola pedonale facendo sì che l’area si unisca con centro commerciale, palazzo divertimenti, con il futuro office park e la stazione della metropolitana leggere
EVENTI: organizzazione di concerti, spettacoli e manifestazioni
UFFICI: 2 campus uffici + 40 edifici (capacità: 15.000 lavoratori)
VALORE COMPLESSIVO PROGETTO: 3 miliardi di euro
SERVIZI COMMERCIALI: 155.000 metri dedicati. 214 negozi + 160 esercizi, 2 alberghi, 1 cinema con 24 sale, 40 ristoranti, 1 bowling, 1 bingo, 1 sala giochi + casinò + 1 ipermercato(13.000 metri quadrati)
TERRA RIMOSSA PER LA REALIZZAZIONE: 540.000.000 kg
CALCESTRUZZO PER LA COSTRUZIONE: 300.000.000 kg
CEMENTO ARMATO UTILIZZATO: 19.000.000 kg
PAVIMENTAZIONE: 80.000 metri quadrati
LUCERNARI: 5.000 metri quadrati
FINESTRE: 50.000
TOMBINI: 1.600
ASCENSORI: 160
PARCHEGGI: 16.000posti auto su due piani
AZIENDE OPERATRICI: 300
LAVORATORI: 3.000
TRANSITO ANNUALE: 18.000.0000 di persone
TRASPORTI e MOBILITA’: 1 treno ogni 15 minuti dalla stazione di Parco Leonardo attiva dal dicembre 2005. Svincolo autostradale sulla Roma-Fiumicino, due corsie per senso di marcia, autofinanziato dal Gruppo Leonardo e allargamento della via Portuense COSTO: 27.000.000 euro)
CINEMA: 24 sale, 6.128 posti, 3 posti disabili per ogni sala, 1 cine-caffè, 1 ristorante, due self-service
POSTI LAVORO CREATI: 400 per la progettazione, 350 nuovi assunti, età media 23 anni, nuovi posti di lavoro a lavoro finito: 1200
SICUREZZA: circuito di telecamere per ogni zona attive 24 ore su 24 tutti i giorni + vigilanza privata
PROGETTI SIMILI: Milano Santa Giulia di Luigi Zumino, che dovrebbe essere ultimata entro il 2009
- FASI INCHIESTA -
GIORNO 1:
- SOPRALLUOGO GENERALE DEL CENTRO RESIDENZIALE E DEL CENTRO COMMERCIALE
- FOTO DEGLI ESTERNI E DEI CANTIERI APERTI
- PRIME INTERVISTE VOCALI CON BLOCK NOTES
GIORNO 2:
- FOTO INTERNI E ABITAZIONI
- INTERVISTE AUDIOVISIVE CON TELECAMERA E MICROFONO A RESIDENTI, VISITATORI E COMMERCIANTI DEL PARCO LEONARDO
- VIDEO INTERVISTA AL PRESIDENTE DEL COMITATO RESIDENTI “LEONARDO-CITY”
- INTERVISTE A COMMERCIANTI ESTERNI AL CENTRO COMMERCIALE(BAR, RISTORANTI, PASTICCERIE)
GIORNO 3:
- SOPRALLUOGO PRESSO IL CENTRO RESIDENZIALE “PLEIADI” INTERNO AL PARCO LEONARDO
- SCHEDA DEGLI EVENTUALI DISAGI E DEGLI ASPETTI POSITIVI DEL VIVERE A LEONARDO, A FRONTE DELLE NUMEROSE INTERVISTE AUDIO E VIDEO
- FOTO PARCHEGGI, INFRASTRUTTURE, NEGOZI E VITA DI OGNI GIORNO AL CENTRO
- MAXI INTERVISTE A DUE RESIDENTI DEL PARCO LEONARDO, CENTRO RESIDENZIALE “PLEIADI”
GIORNO 4(DA FARE!)
- INTERVISTA A TIRINCANTI RESPONS. IMMAGINE PARCO LEONARDO(ADNKRONOS)
- ACQUISIZIONE PERMESSO PER FOTO INTERNI
- FOTO INTERNI
- FOTO COLLEGAMENTO A FIERA DI ROMA E AEROPORTO DI FIUMICINO
- ULTERIORI VIDEO INTERVISTE A RESIDENTI, COMMERCIANTI E VSITATORI
- INTERVISTE A COMUNE DI FIUMICINO E FORZE ORDINE
- INTERVISTA AL DIRETTORE DEL CENTRO COMMERCIALE
- EVENTUALI CONTATTI CON MEMBRI DEI COMITATI RESIDENTI
- EVENTUALI ULTERIORI FOTO ESTERNI SU RICHIESTA
posted by xx xxx @ 5:30 PM
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